Orange cède une partie de son site à l’Agglo

Orange Labs et Lannion-Trégor Communauté viennent d’officialiser le rachat de 24 hectares et 39 000 m² de bâtiments par la communauté. L’opérateur va ainsi pouvoir restructurer son site en l’adaptant à ses besoins. Bâti en 1963, dimensionné à l’époque pour 2 500 salariés, le site ne « correspondait plus aux méthodes de travail d’aujourd’hui qui préfèrent des espaces plus ouverts, un cadre de travail innovant. Par ailleurs, il était surdimensionné pour les 1 200 salariés actuels et il avait beaucoup vieilli », a expliqué Christian Gascon, directeur du site lannionnais, lors de la présentation du partenariat avec LTC, mercredi. Le projet d’Orange Labs prévoit de concentrer ses équipes sur le site historique, de construire un nouveau bâtiment et de procéder à de lourdes réhabilitations. L’ensemble devrait être achevé début 2025.

Certains bâtiments d’Orange acquis en avril 2019, sur la partie est du site, sont déjà occupés par le personnel de l’Agglo, notamment le Centre intercommunal d’action sociale et le Pôle culture sport et territoire. Le processus de cession étant enclenché depuis trois ans. Joël Le Jeune, président de l’Agglo, a rappelé le rôle d’accompagnement de LTC dans les projets des entreprises : « Orange est la locomotive à l’origine de l’industrie à Lannion, c’est le plus gros employeur de Pégase et son implication sur le territoire est forte. Nous devions trouver des solutions pour soutenir ce projet. » Accompagnée par l’Etablissement public foncier de Bretagne, LTC rachète donc l’ensemble pour un montant de 10 M€, dont 4,2 M€ acquis en pleine propriété, le reste étant porté par l’EPF sur une durée de 10 ans. « C’est une transaction majeure, note le président. Elle se réalise dans la continuité d’une opération similaire conduite avec Nokia. Cela nous assure une maîtrise de l’essentiel de la zone industrielle de Pégase pour qu’elle se renouvelle dans le temps, sur elle-même. » Et de citer les exemples de la création de l’espace Corinne Erhel sur l’ancien site de Nokia, de la restructuration de l’ancien site de la Sagem sur la partie De Broghie, etc.

Quel projet pour cette nouvelle acquisition ? « Dans un premier temps, nous allons pouvoir intégrer les nouveaux services qui arrivent à LTC. Pour le reste, c’est encore ouvert. On a dix ans devant nous pour affiner le devenir de ce site. Avec la ville de Lannion, avec la Banque des territoires…»