Ateliers gratuits "Tout savoir sur l'investissement locatif"

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Vous êtes propriétaire et louez ou souhaitez louer des logements ? Vous souhaitez en savoir plus sur la gestion de patrimoine ?

Dans le cadre de son Programme Local de l’Habitat, Lannion-Trégor Communauté souhaite favoriser l’investissement locatif, notamment en centre-ville et centre-bourg. C’est pourquoi, en novembre prochain, l’Agglomération organise un cycle de formation gratuit, en partenariat avec l’Agence Départementale d’Information sur le Logement des Côtes d’Armor (ADIL 22). Trois ateliers consacrés à l’investissement locatif seront proposés gratuitement et ouverts à tous, les 14, 21 et 28 novembre 2024.

Atelier #1 / Jeudi 14 novembre 2024 / À Lannion, de 18h à 20h

Les relations propriétaires-locataires

• la formation du contrat de location (précautions à prendre avant la signature du bail, la rédaction d’un contrat et documents annexés au bail, les garanties à prendre en cas d’impayés de loyers),
• les relations bailleurs/locataires (les obligations des parties, fixation, révision, augmentation du loyer, charges récupérables)
• la fin du bail (quand, comment donner congé quand celui-ci émane du locataire ou du bailleur, la résiliation judiciaire du bail en cas d’impayés de loyers et/ou de charges)

Atelier #2 / Jeudi 21 novembre 2024 / À Lannion, de 18h à 20h

La fiscalité locative

• Qu’est-ce que le revenu foncier ?
• Quels sont les différents régimes d’imposition (le micro foncier, le réel) ?
• Quels sont les autres dispositifs fiscaux Denormandie, Loc’Avantages… ?

Atelier #3 / Jeudi 28 novembre 2024 / À Lannion, de 18h à 20h

La performance énergétique : réglementation et aides mobilisables

• Évolutions législatives et réglementaire du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et ses incidences sur la location (gel loyer, interdiction de louer …)
• Aides mobilisables par les bailleurs pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique des logements (MaPrimeRénov’, MPR sérénité, CEE, Eco- Prêt à taux zéro, Aides de Lannion-Trégor Communauté, TVA réduite…).
• Témoignage d’investisseurs

 

Infos pratiques

Ces ateliers, animés par une juriste conseil de l’ADIL, se dérouleront les jeudis 14, 21 et 28 novembre 2024 de 18h à 20h au siège de Lannion-Trégor Communauté, à Lannion. Le nombre de places étant limité, l’inscription préalable aux ateliers est obligatoire et il est fortement conseillé de suivre l’ensemble des ateliers pour avoir une vision complète de la thématique.

Tél. : 02 96 05 93 50
Mail : inf_ihaqo.habit_zdaat@lannio_f6oyn-tregor.c7h3somzjjgs